Готовность стройкомплекса Алтайского края к работе в рамках проектного финансирования обсудили в Барнауле

Алтайский край.

Круглый стол, посвященный развитию жилищного строительства в Алтайском крае, состоялся в Барнауле. Мероприятие организовали Союз строителей и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона.

Механизмы взаимодействия застройщиков и банков с учетом изменений в строительном законодательстве стали предметом обсуждения профессиональных участников строительного рынка: за круглым столом собрались руководители краевой и городской власти, Уполномоченный по защите прав предпринимателей, застройщики, риэлторы, банкиры и представители контролирующих органов, сообщили в Минстрое Алтайского края.

С 1 июля 2019 года застройщики должны будут перейти на проектное финансирование, а продажи квартир вести через эскроу-счета. Строительство будут вести за счет банковских кредитов или собственных средств. «На сегодняшний день строительная отрасль региона работает эффективно, способна обеспечивать все потребности жителей в качественном жилье и решать амбициозные задачи, поставленные Президентом в Послании: нарастить годовой ввод жилья к 2024 году до 930 тысяч квадратных метров. Технически отрасль может справиться с такой задачей — есть мощности, ресурсы, кадры. Для выполнения этих планов в первую очередь необходим платежеспособный спрос, обеспеченный ипотечным кредитованием», — отметил министр строительства и ЖКХ Алтайского края Иван Гилев.

Он подчеркнул, что застройщики могут столкнуться и со сложностями. Главная из них — изменение логики финансирования жилищного строительства. Это болезненно для отрасли, потому что меняются все отработанные годами бизнес-процессы. Теперь ответственность за обеспечение населения региона жильем распределена и на кредитные институты тоже. Банки готовы к взаимодействию, но берутся финансировать только те объекты, которые считают понятными и эффективными, а краевая власть говорит о необходимости сохранить максимальное количество застройщиков. И это главная на сегодня повестка, которую нужно обсуждать, отметили участники круглого стола.

Главной задачей на ближайшее время они назвали формирование механизма четкого взаимодействия всех участников строительного рынка в меняющихся условиях. Важно не допустить возникновения новых недостроев из числа переходных объектов. Достижение этой цели возможно при консолидации усилий власти и строителей, отметили участники круглого стола, посвященного развитию жилищного строительства в Алтайском крае.

Итогом заседания стала резолюция, в которой рекомендовано создать рабочую группу при Минстрое региона для решения спорных вопросов при переходе на проектное финансирование с применением счетов эскроу.

Читать далее >>>

Добавить комментарий